上海忠信货运消息,2025年上半年,莫斯科地区A类轻工业地产租金同比上涨8%,达到每年13,900卢布/平方米,同时平均售价上涨17%至125,700卢布/平方米(不含增值税)。目前该地区轻工业地产总存量达652,000平方米,其中新增A、B类项目146,000平方米。预计年底前还将有374,000平方米入市,推动总供应量首次突破100万平方米。数据显示,此类物业平均距离莫斯科环城公路21公里,购买和租赁的平均面积分别为2,031平方米和2,290平方米。开发商HCA指出,投资交易平均面积约1,500平方米,单笔交易金额约2亿卢布。NF GROUP专家表示,中小企业对基础设施完善、可快速投产的灵活空间需求持续增长,正重塑工业地产开发标准。