上海忠信货运8月21日消息,莫斯科仓储市场出现七年来的首次租金下滑,2025年上半年A类仓库平均租金降至11.9万卢布/平米/年(不含税),较2024年底下降6.7%。市场分析师指出,经济不确定性导致企业推迟扩张计划,同时部分租户开始优化仓储空间。随著2025年莫斯科地区预计新增200万平米仓储面积(其中34%为投机性建设),A类仓库空置率可能从1.7%升至3%,进一步加剧市场竞争。业内人士预测,若当前趋势持续,年底租金或跌至11.5万卢布/平米/年,反映出现阶段市场供需关系的显著变化。